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神奈川県のサービス付き高齢者向け住宅（サ高住・サ付き）
サービス付き高齢者向け住宅の基本情報
サービス付き高齢者向け住宅とは、高齢者向けの集合住宅のひとつです。「高齢者住まい法」と呼ばれる厚生労働省・国土交通省が所管する法律が根拠となり、整備が進められています。サ高住やサ付きなどと簡略化して呼ばれることも多くあります。
主な居住スペースとなる専用部分に最低限あるのは、水洗トイレと洗面設備です。施設によっては、居室内にキッチンや収納、浴室があることもありますが、これらを共用部分に備えているサ高住も数多くあります。
サービス付き高齢者向け住宅のつくりはバリアフリーで、移動に困難を抱えた方でも快適に暮らすことができます。一般的な賃貸住宅に近く、自立した生活を送ることができるのがサ高住の特徴です。
入居が可能なのは60歳以上であまり要介護度が高くない方が基本的な対象ですが、介護や医療との連携が行われますから、生活に大きな安心が加わります。
神奈川県でのサービス付き高齢者向け住宅の整備状況は？
神奈川県内におけるサービス付き高齢者向け住宅の整備状況はどうでしょうか。2018年10月現在、神奈川県全体では、サ高住は319施設あり、合計戸数は12,567戸となっています。
政令市の状況を見ると、横浜市に神奈川県全体の3分の1にあたる106施設、4,290戸があります。県下第2位の都市川崎市には45施設、1,832戸が、相模原市には27施設、1,222戸が整備されています。これら以外の県域にあるサ高住は141施設、5,223戸です。
2018年9月時点の人口をもとに考えると、人口10万人あたりのサービス付き高齢者向け住宅の施設数は、県平均では3.5となりますが、横浜市は2.8、川崎市は3.0、相模原市は3.7、その他の市郡部で4.4となります。
これを見ると、横浜市や川崎市にはサ高住が少ないという印象を受けるかもしれません。しかし、横浜市や川崎市は比較的高齢化率が低いため、施設の需要も他地域に比較して低めであると考えることができます。この地域による差は、需要に基づいた供給の差であると考えることもできるでしょう。
なお、サービス付き高齢者向け住宅は全国的に見た場合、整備状況にばらつきが見られる施設です。神奈川県における人口あたりの施設数は、他府県に比較しても決して多くはないのですが、1施設あたりの戸数については39.4戸と、全国でもトップクラスの多さとなっています。
このことは、神奈川県内のサ高住には規模の大きな施設が多いことを意味します。入居のしやすさは、他県と同程度にあると考えていいのではないでしょうか。
神奈川県のサービス付き高齢者向け住宅の特徴は？
サービス付き高齢者向け住宅の家賃も気になるところかもしれません。神奈川県内には家賃が4万円以下の施設がいくつかあります。いずれも居室の面積は小さいのですが、サ高住は共用部分が広いですから、一人暮らしであれば十分なスペースと考えていいでしょう。比較的家賃負担が低いサービス付き高齢者向け住宅の所在地は、政令市以外の市部が多くなっています。
これと反対に、横浜市内には専有面積が100平方メートルを超え、家賃も数十万円となるタイプの部屋を持つ豪華な施設もあります。首都圏という巨大都市圏の一角を占める神奈川県だけに、サ高住の選択肢は豊富です。
さて、多くのサービス付き高齢者向け住宅で提供されるのは、見守りと生活相談を軸にした比較的シンプルなサービスです。ただし、中には介護付き有料老人ホームと変わらないレベルの介護サービスを提供する施設もあります。そういった施設の多くは、厚生労働省の定める「特定施設」の指定を受けています。
神奈川県内にある特定施設のサ高住は、2015年3月以前に登録申請が行われたのが7施設（380戸）、2015年4月以降に登録申請が行われたのが20施設（1,001戸）です。合計で27施設（1,381戸）が特定施設のサービス付き高齢者向け住宅となります。
介護サービスが手厚いサービス付き高齢者向け住宅をご希望の場合は、特定施設であるかどうかもチェックしてみるといいでしょう。