博多湾を望む百道浜は、福岡都市部や空港へのアクセスが良く、博物館や図書館などの文化施設・医療施設などが充実。 海岸へとつながる遊歩道沿いには住宅地が広がるなど、都市と文化と自然が融合した美しい街並みを形成するエリア。 ここに佇む高層タワー。 それが西部ガスグループがご提案するシニアの邸宅『アンペレーナ百道』です。
スカイラウンジでは、大パノラマを楽しめ、博多湾や能古島、愛宕山、マリノアシティの観覧車なども望めます。 日が落ちれば福岡の美しい夜景が眼下に広がり、仲間との楽しい時間や、ゆとりに満ちた贅沢な時間をお過ごしいただけます。
介護付き有料老人ホームには珍しい天然温泉も、アンペレーナ百道の魅力のひとつです。 「心ゆくまで温泉が楽しめ、ゆっくりとくつろげる」と大変好評です。 一日の終わりには上質な天然温泉で、その日の疲れを癒してください。
※温泉は、循環濾過式にて加温給湯。
※温泉の主な効能 ・神経痛 ・筋肉痛 ・関節痛 ・うちみ ・慢性消化器病 ・冷え性 ・疲労回復 ・慢性皮膚病 ・慢性婦人病 など
暮らしの基本の場所となる居室にはシステムキッチン、ガス温水式床暖房や浴室暖房乾燥機が備えられ、 寒い日や天候の優れない日も無理なく家事がこなせ、快適に過ごせます。 間取りも多彩で、ライフスタイルに合わせて選択が可能。 また室内には、生活リズムセンサーや緊急コールなども完備、もしもの時も安心です。
入居条件 | 一般住戸:入居時に満60歳以上で、介護保険における自立、要支援認定(お2人入居の場合は、双方とも満60歳以上) 介護住戸:入居時に満65歳以上で、介護保険における要介護1以上の認定を受けている方 |
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身元保証人 | あり ※原則として必要です。 ※定められない場合は、ご相談下さい。 |
受け入れ介護度 | 自立 、 要支援1 、 要支援2 、 要介護1 、 要介護2 、 要介護3 、 要介護4 、 要介護5 |
入居一時金 | 2,970 万円 ~ 1.19 億円 (税込み) |
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備考 |
【入居一時金】2,530万円~11,380万円(非課税) ※間取りタイプにより異なります。 【介護一時金】440万円(税込) |
合計 | 19.77 万円 |
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賃料 | - |
食費 |
8.22
万円
(税込み)
|
管理・運営費 |
11.55
万円
(税込み)
|
介護上乗せ金(生活サービス) | - |
水道光熱費(共用部分) | 0 円 (税込み) |
水道光熱費(居室部分) | 0 円 (税込み) |
備考 |
■食費備考 1日3食×30日の場合(食事基本料 1人につき24,200円) ■管理・運営費備考 共用施設等の維持管理費、日常の生活支援サービス等の提供の為の人件費、健康管理費、事務管理業務に係る人件費 ■その他備考 ■入居一時金(非課税)2,530万円~11,380万円 ①入居者が居住する住戸および入居者が利用する共有施設等の費用として、終身にわたって受領する家賃相当費用。②建物賃貸料、修繕費、管理事務費等を基礎とし、近傍家賃を参照し、想定居住期間を勘案して算出。 ■介護一時金(税込み)440万円 ①要介護者に対する職員過配置サービス費用として2,514,286円。これは、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入で賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づいて算出した額です。②要支援者および要介護者以外の入居に対する、一時的な介護サービス利用料として1,885,714円。※上記①②の金額は、費用設定時の長期推計額です。 ■水道光熱費(共用部分)備考 水道光熱費(共用部分)は管理・運営費に含まれます。 ■水道光熱費(居室部分)備考 水道光熱費(居室部分)は別途実費となります。 |
償却期間 | 15年(180ヶ月) |
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返還金 | 入居時費用の85%を対象に180ヶ月の月額均等償却月数分を返還。一時金×0.85×(180ヶ月-経過月数)/180ヶ月。 |
初期償却 | 一時金の15%を入居後償却いたします。 |
備考 |
※返還金に関しましては15年を過ぎた場合、返還金はありません。 |
年間参考価格 | - |
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備考 | - |
次年度費参考価格 | - |
備考 | - |
入居者様平均 | - |
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備考 | - |
健康管理 |
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介護サービス |
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リハビリ |
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直接処遇職員 | 1.5:1 (38 時間/週 換算時間) |
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エントランスホール、風除室、フロント、ロビー、メールボックス、ホール、リビングルーム、ダイニングルーム、プライベートダイニング、テラス、屋上施設、展望施設、駐車場、バイク置き場、駐輪場、応接室、喫煙室、エレベーター、寝台用エレベーター、来客用宿泊施設、食堂、大浴場、天然温泉、車椅子用トイレ、洗濯室、カラオケルーム、囲碁・将棋、麻雀台、ビリヤード台、多目的室、談話室、トレーニングルーム、一時介護室、健康管理・相談室、スタッフルーム、リハビリ室、介護浴室、機械浴室、ナースコール、レストラン、カフェ、理美容室、自販機、食品庫、厨房室、異常監視システム、放送設備、避難設備、脱臭設備、防災設備
BSアンテナ、ミニキッチン、電磁調理器、ガスコンロ、電気給湯器、浄水システム、玄関引き戸扉、玄関ディスプレイ、CSアンテナ、食卓テーブルセット、ソファ、棚、間仕切り家具、手すり、床暖房、相談インターホン、人感センサー、防災設備、インターネット接続口、空調換気設備、照明器具、間接照明、フットライト、医療機器類、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、洗面化粧台、浴室、追焚機能付バス、フローリングバス、全身ミストシャワー、テラス、避難設備、車椅子用キッチン
住戸タイプによって、クローゼットやトランクルーム等の収納設備がございます。
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